拍賣無冷場搶貴達52%

拍賣場錄得近期罕有的大額豪宅成交，中半山愛都大廈昨以4,500萬元拍賣售出；至於「另類單位」在淡市下亦不乏買家追捧，屯門大興花園疑似凶宅搶高11萬元，以179萬元易手，較市價低約三成。

環亞昨售出3項物業，包括上述由遺產承辦人推出的愛都大廈2座低層D室，終以開價4,500萬元水平連車位成交，呎價約1.34萬元；新買家王女士為中港商人，她表示成交價符合心中預算，購得單位將作自住用途。至於同場以6,000萬元開價的同屋苑3座中層E室，則未獲承價下收回。

麗豪閣車位承16口價

此外，該行昨亦售出中半山麗豪閣雙號車位，該車位獲承價共16口，以33.5萬元易手，較開價高出達52.3%。至於元朗均華樓低層8室則以152萬元獲承接，以實用面積約440方呎計算，呎價約3,455元。

該行董事曾傑俊指出，上述兩伙愛都大廈原先業主為「的士招」，該兩伙於拍賣前已有約4組買家登記表示有興趣競投，開價一周前已定案，曾因應市況游說業主調低底價，惟業主不肯降價。

有買家吸納「另類筍盤」，忠誠昨亦拍賣售出6項物業，包括上述大興花園2期一個疑似凶宅，單位開價168萬元，終搶高約6.5%至約179萬元售出，呎價約2,377元。有區內代理表示，上述成交價較市價低約30%。

港島十宿舍今拍賣

產業署將於今日委託美聯物業拍賣10項港島區前政府宿舍單位，包括薄扶林碧瑤灣及東半山愉富大廈等，開價介乎1,730萬至2,670萬元。負責物業拍賣的美聯測量師行董事林子彬表示，拍賣底價產業署今日才提出指示，故現階段暫未知售價會否受日本地震及核輻射事件所影響。