新盤銷售縮逾七成

一手單位買少見少，過去兩天只錄得約31伙一手成交，較上周同期減近73%，為過去一個月來新盤交投最少的一個周末，其中長實大圍盛薈錄26宗成交，佔過去兩日一手成交近84%。另外，發展商最快本周中加推至少50伙向獅子山景觀的三房戶應市。

盛薈暫緩定按計劃

長實地產投資董事郭子威表示，盛薈新一輪銷售中，已售出逾600伙，冀短期突破700伙，早前推售金山景觀單位，樓價累升1至3%，平均呎價約7,000至8,000元，最快本月中加推第3及5座向獅子山景觀單位，面積903至1,030方呎，售價參考之前同類單位，呎價約9,000至1.1萬元，惟具體詳情待合作夥伴港鐵落實後才公布。

他又說，盛薈即將加推的獅子山景戶，首批至少推50伙，而第二及第三批單位會逐步加價，估計最後一批單位售價會累加5至6%。此外，上周五日本大地震料吸引資金流入香港避險，對銀行息口上調壓力有紓緩作用，個別銀行暗示會繼續為優質客戶提供同業拆息（Hibor）加0.7厘的樓按計劃，因此盛薈擬為買家提供的定息按揭產品會暫緩推出。

而今日起盛薈將取消建築期付款辦法，郭氏透露，稍後或削減回贈優惠至3%或延長回贈時間，變相提價約1至2%。盛薈將加推1座南翼18樓C室，定價1,250萬元。

華懋集團委託代理促銷馬鞍山迎濤灣40伙，售430萬至1,600萬元。新地港島南南灣推3座36樓C室，定價1,534.5萬元。恒地油塘嘉賢居推10伙，售價由463.7萬元起。

海桃灣呎價逾萬四

市場消息稱，南豐集團旗下的灣仔QUEEN'S CUBE中層A室，售967.4萬元，呎價達16,622元，同系奧運站海桃灣2座高層B室，售1,525萬元，呎價14,120元。

中原稱，本月截至九日止，一手私樓登記錄112宗，總值14.7億元，料整月有750宗及75億元。