按揭資料庫或分段推

正面按揭信貸資料庫在重重阻力下,或終須延遲並以分階段形式推出。消息透露,金管局與銀行公會商討的最新方案,延至五月始推出僅納入新做按揭的資料庫,最快要至十月,才要求新申請貸款的客戶授權環聯,讓其進一步取得客戶已有按揭的資料;金管局將於本周以非公開形式向銀行下發指引及諮詢文件。

受私隱專員公署極可能採用大律師公會的意見,反對修改個人私隱條例,令原有推出按揭信貸資料庫並納入現有按揭的進度受阻。

消息人士指,金管局上周與銀行公會個人信貸工作小組開會,提出後備方案,資料庫將由原定的四月一日,延期一個月至五月一日始推出,屆時資料庫將只會納入新做的按揭資料。

大銀行質疑可行性

另外,納入舊有按揭資料方面,由於銀行界認為重新取得所有客戶的授權並不可行,且費時失事,金管局遂提出最快於十月開始,要求銀行在客戶申請按揭時,簽署授權予信貸資料管理公司環聯,讓環聯到其他銀行取得客戶已有的按揭資料。

消息稱,金管局將於本周向銀行下發指引及諮詢文件,了解銀行於新方案的關注點,同時亦要研究環聯在處理上會否存在技術困難,執行上需要以人手還是系統自行運作等。據了解,有個別大行質疑新計劃在技術上執行的可行性。

希望推行分層按揭

市場認為在按揭信貸資料庫推出後,金管局可就市民擁有按揭的數目,進行分層收緊按揭措施,有如內地的首套房及第二套房實行不同按揭成數及利率的政策。然而,銀行界人士指,按揭信貸資料庫推出受阻,即使落實金管局新提出的方案,最快亦需要十月才可實施有關措施。

金管局為推行按揭信貸資料庫不遺餘力,但推出日期已一拖再拖,最初原擬於去年推出,惟受八達通出售客戶私隱事件影響,延至今年四月才推出。

其後在私隱專員公署進行公眾諮詢後,再獲大律師公會質疑違反私隱,令計劃內容及推行時間一再生變。

跨媒體地產網新居入伙 幾萬個精選樓盤 歡迎睇樓!

Money18新功能「18好路數」為你預測心水股票升跌機會率

消息指,金管局將於短期內就按揭信貸資料庫發指引。圖為金管局副總裁阮國恒。