二手屋苑交投跌13%

多家大型銀行宣布上調按揭息率，加上二手業主叫價態度強硬，令買家入市趨審慎。代理數據顯示，在剛過去周六及周日，十大屋苑二手交投僅錄46宗成交，按周下跌13.2%，當中荔枝角美孚新邨成交量更急挫60%至僅約4宗，平均成交呎價亦比上周同期下滑近5%。

美孚樓價周挫近5%

中原地產住宅部亞太區董事總經理陳永傑說，十大二手屋苑成交量回落，與加息及業主叫價偏高有關，並令買家觀望。另外，該行數據顯示，受美孚新邨交投量回落六成影響，現時屋苑二手平均呎價為5,650元，較上周同期下跌4.7%，為十大屋苑中量、價跌幅最大。

其次的將軍澳新都城，該行曾紹樂稱，屋苑兩日錄3宗成交，按周同期跌達50%，惟平均呎價則按周升2.7%至約5,650元，其中新都城2期4座中層H室，成交價622萬元，呎價6,062元，新買家為同區換樓客。

另外，港島指標屋苑太古城及新界天水圍嘉湖山莊，成交量亦按周下跌16.7%及14.3%，分別錄5宗及12宗成交，而藍田麗港城則錄零成交。