海欣花園全數兩房

臨海而建的海欣花園,樓齡約十一年,5座物業提供1,432個單位,屋苑前臨藍巴勒海峽及海濱長廊,環境清幽寧靜,是不少上車客的置業目標。

業主企硬交投疏落

中原分行經理陳輝麟表示,海欣花園的樓價於農曆新年前後,相距達5%,由於升幅凌厲,買家的觀望態度較濃,加上業主叫價高於市價5%,且態度強硬,致使本月成交量放緩,暫錄1宗成交,呎價4,619元。現時屋苑約60餘個放盤,當中連租約放盤佔約二成,入場費約260萬元。

海欣花園提供兩房戶型,面積介乎495至729方呎,約七成屬於鑽石形設計。其中面積495方呎的兩房戶,集中於1座D、E室,單位屬於方形廳,不設玄關位,又是眼鏡房設計,沒有走廊位,實用性高。現時屋苑僅1個同類放盤,業主叫價260萬元,呎價5,253元。

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