嵐岸供應多樓齡新

嵐岸入伙僅約四年,算是區內樓齡較新的屋苑,本月走勢不俗,約錄4宗成交,平均呎價5,800至5,900元水平。因同區兩房單位供應甚多,嵐岸兩房戶最低價需約350萬元起,有不少上車屋苑,如新港城等的兩房戶樓價較平,令嵐岸近期反而以900方呎以上的三房大戶成交為主導,此類單位入場費約430萬元起。

放盤減至百個

中原助理區域營業經理徐可志表示,目前封盤業主比例仍然較大,嵐岸約有300個單位可放售,惟近月減少至約100個,向海的優質大戶佔市場放盤比例逾一成,逾千方呎的向海單位,叫價約680萬至近900萬元不等。兩房戶及三房戶平均每呎叫價,分別約5,000元及5,500元起。

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