沙田發掘明升盤
香港寸金尺土，考慮到土地的遠期需求，政府正研究騰出部分公用設施用地，作長遠土地供應。其中沙田污水處理廠有計劃遷往亞公角岩洞，屆時該地皮擬作物業發展，區內將有新供應，現有的臨海物業，亦變得更為矜貴。
本港土地供應匱乏，要解決長遠的土地需求，港府早前就長期土地供應進行研究，曾提出善用阿公角岩洞興建政府設施，以騰出現有的政府土地作住屋等用途。
污水廠遷岩洞 釋28公頃地
而沙田污水處理廠臨海而建，經過顧問評估後，擬將污水處理廠遷入岩洞。
據了解，若果方案實行，沙田污水處理廠將會釋出28公頃優質臨海地皮作房屋及其他用途。有市場人士估計，屆時沙田區可以增加約600萬方呎住宅樓面。
事實上，吐露港沿海及城門河一帶區域，目前已興建不少住宅，樓齡不算新，但屋苑樓價依然硬淨，將來若有臨海新盤發展，相信該區樓價將會拾級而上，二手豪宅樓價亦會保持堅挺。