張順宜沽兩舖套2.1億

政府辣招出爐後,資金轉湧舖市,帶動做價急漲,市場頻錄短線摸貨成交,資深投資者張順宜剛伺機連環獲利「摸出」旺角及九龍城共兩項零售物業,涉資共約2.11億元,其中旺角彌敦道564號地舖等成交價約1.92億元,持資僅三個月帳面賺約3,020萬元,料為近期單宗摸貨獲利金額大個案。

投資者張順宜透露,上述彌敦道564號地下及1樓於去年十二月初才以約1.618億元購入,現再以約1.92億元摸出,賺幅逾18%;據悉上址面積共約5,000方呎,現由銀行租用,新買家收租回報約2.6厘。張氏亦以約1,900萬元火速摸出九龍城侯王道2至4號地下1號舖,僅一日帳面賺約230萬元,獲利幅度近14%。

通菜街舖一周袋850萬

另據土地註冊處資料,旺角通菜街224號及226號地下以5,200萬元摸出,原業主約一周多帳面賺約850萬元,獲利幅度近20%。市傳旺角中心地下G36及37號舖獲出價約5,800萬元洽購,呎價約11.7萬元;另1樓F120多號舖獲出價3,110萬元洽購。

該處資料續顯示,尖沙咀赫德道6號地下A、B及地庫全層以1.31億元售出,另同區新文華中心商場地下成交價1億元。此外,觀塘協和街79至91號地下B及C舖以5,168.7萬元售出。

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