二手樓市快遞

•利嘉閣陳家豪指出，西灣河嘉亨灣2座高層C室，以750萬元售出，呎價11,719元，上址為原業主於○七年底以538萬元購入，期內升值212萬元。

•美聯劉錦梅稱，西環翠華閣中層B室，面積392方呎，售232萬元。

•世紀21日昇地產黃文龍表示，北角和富中心5座高層A室，面積952方呎，售862萬元，呎價9,055元。

內地學生217萬購怡庭居

•一名內地八十後大學生以217萬元購入黃大仙怡庭居低層戶。世紀21富山地產馮靜宜表示，上述單位為2座低層C室，面積411方呎，呎價5,280元。

•香港置業鍾嘉欣表示，一名將軍澳用家以507萬元購入大角咀泓景臺5座頂層戶，以面積736方呎計，呎價約6,889元。

•中原鄭永馨表示，大角咀凱帆軒3座中層G室，面積593方呎，以535萬元成交，呎價9,022元。

•世紀21東方物業姚錦凌表示，紅磡半島豪庭5座中層F室，面積738方呎，以兩房間隔及享開揚景，成交價678萬元，呎價約9,187元，原業主持貨半年帳面獲利60萬元。

藍澄灣相連戶585萬易手

•青衣藍澄灣連錄自製相連戶成交。利嘉閣鄭健糧表示，剛售出的3座中層B、C室剛以585萬元易手，以面積1,366方呎計，呎價4,283元，單位○三年升值近1.3倍。另外，同屋苑6座中層F、G室亦以630萬元售出，呎價4,622元，單位數月間升值19%。

•中原鄭浩強表示，粉嶺碧湖花園本月暫錄約4宗成交，其中2座高層C室，面積568方呎，擁兩房間隔，成交價為235萬元，呎價4,137元，新買家為外區投資者，租金回報率料近4厘，單位去年八月至今升值55萬元。

•美聯陳智生表示，屯門名賢居剛錄本月首宗成交，其中高層B室，面積約646方呎，望開揚景，成交價為253.8萬元，呎價約3,929元，上址為原業主於○三年以約113.1萬元購入，期內帳面獲利約140.7萬元。

•祥益地產林海鈞表示，屯門大興花園2期錄得一宗內地回流人士「即睇即買」個案，上述買家是香港人，該售出的2期3座低層C室，面積583方呎，成交價193.8萬元，呎價3,324元。