盛薈變招谷定息1厘

長實的大圍盛薈計劃引入定息一按優惠，定息期料十二至二十四個月，期內定息低至近1厘，項目累售逾800伙，市場料套現近70億元，建築期付款計劃下周一起取消。而恒地的灣仔尚匯示範單位最快月底開放，每個標準戶引入價值逾15萬元歐洲廚房電器。

冀定息期達兩年

長實地產投資董事郭子威稱，盛薈自上周日開售金山景戶以來，已售逾600伙，呎價約7,000至10,000元，連同去年售出獅子山景戶計，累售逾800伙，暫售金山景戶中，買家佔95%為本地客，內地及海外客僅佔5%，80%買家選用二按即供計劃入市。

他指出，該盤計劃引入由銀行或金融機構提供的定息一按，定息期初步十二至二十四個月，定息希望近1厘，貸款額最高佔樓價60至70%。

6頂層複式等賣現樓

郭子威續稱，優惠只供獅子山景戶買家選用，名額暫定20至30個，優先接受本地及私人名義買家選用，買家不可同享二按優惠，集團不用作出補貼。

他又稱，盛薈只有6個頂層複式連天台特色戶，傾向保留現樓才發售，但現時已有買家主動查詢，集團可能會視乎情況推出單位應市，市場料意向呎價約1.5萬至1.6萬元。

長實網頁顯示，盛薈昨加推2座50樓南翼D室，二按即供售價882.7萬元，呎價9,775元。

除盛薈外，其他新界豪宅新盤交投亦暢旺。代理稱，信置的沙田御龍山昨連售2個四房大宅，其中9座中層A室以約3,070萬元售出。新地的屯門星堤11座頂層C室連天台特色戶，面積1,648方呎，成交價1,812.8萬元，呎價1.1萬元。

恒地三年18盤候命

另外，恒地營業部總經理林達民稱，尚匯正積極進行推廣，設於九龍的示範單位最快本月底開放。由於該盤供應罕有，料市場有一定需求，內地客佔買家比例料約10%。

為提升尚匯質素，恒地引入歐洲五大家電生產商之一Gorenje，日前林氏前往斯洛文尼亞進行簽約儀式，並表示項目160個標準戶，均選用該品牌特別設計的廚房設備及電器，每伙價值逾15萬元。未來三年，系內尚有至少18個項目推出，有機會繼續與該品牌合作。