融創發債臨陣縮沙

內地持續收緊銀根，內房企業就頻頻「未雨綢繆」以高息於海外發債。不過，據外電消息指，融創中國（01918）原訂昨日為發行美元債券而進行的路演已經取消，意味着融資計劃或將推遲。

投資者憂遏樓措施

融創於昨日停牌，指以待公布影響股價的消息。原訂於昨在新加坡為其美元債券舉行推介會的融創。據外電消息指，融創向投資者發出聲明，表示感謝投資者花時間研究其業務，並會在有進一步發展時通知投資者。

有基金界人士透露，有部分基金對市場信心不足，據悉經初步推介後反應不太理想。事實上，早前明發集團（00846）亦因市況疲弱，而要撤回發行1.5億美元五年期可換股債券。另外，擬發行優先票據的眾安房產（00672），消息指亦由於市況關係，至今一直推遲。

蘇格蘭皇家銀行（RBS）亞太區地產研究部主管吳嘉俊認為，目前在限購令等壓抑樓市措施下，投資者對內房股或債券均趨於審慎。他認為，大部分內房企業資金仍然充裕，集資乃希望增購土地，若發債息率過高，不會考慮以此融資。

盛高置地（00337）昨宣布計劃發行美元面值優先票據，將在亞洲及歐洲路演，有關票據條款未落實。標普予有關票據評級「B+」，給盛高置地長期企業信貸評級「BB-」，評級展望「穩定」。

津杭渝交投跌半

此外，中國指數研究院公布的數據顯示，上周監測的30個城市中，10個城市成交量跌幅逾30%；重點城市中，天津跌幅最大，杭州、成都的跌幅在50%以上。

瑞信研究報告指出，關注部分二線城市供過於求的情況；料內地樓市交易量將按年跌10至15%；維持行業「跑輸大市」評級。