美孚一房呎售6731新高

樓價續升，荔枝角美孚新邨除兩房貴過三房外，近日一房戶亦以呎價逾6,700元成交，創同類歷史新高。

美聯吳志輝稱，上述美孚新邨7期萬事達廣場17號中層C室，面積約621方呎，屬一房內園景單位，於一月底叫價已反價28萬元至418萬元，日前獲買家承接，呎價達6,731元，創一房戶歷史新高，單位約一年半內，升值138萬元。

嘉湖半年炒貴五成

而嘉湖山莊兩房戶樓價數日內再創新高。中原梁天鋒稱，麗湖居1座高層E室，面積約581方呎，兩房間隔，連裝修以約216.8萬元售出，呎價達3,731元，半年內升值約73.8萬元，升幅高逾五成。祥益謝利官稱，有公司客二月起斥約1,113萬元連掃該屋苑5伙收租，其中3伙在預算案後購入，出價更提高5%。

另外，沙田中心細單位再錄高價，利嘉閣李坤豫稱，屋苑海寧大廈高層E室，面積377方呎河景戶，剛售260萬元，呎價6,897元，較九七年同類高位低不足2%，創歷史次高。

美聯林振華稱，元朗YOHO MIDTOWN第2座高層E室售530萬元，呎價約6,667元，創同類單位新高。中原張光耀稱，鰂魚涌太古城上月錄約41宗成交，呎價逾1萬元非海景戶成交佔比例達22%。