屯門前軍營可建千伙

政府於去年中完成的屯門東土地發展研究，建議區內多幅土地作中至低密度住宅用途，並將其中3幅地皮納入新財政年度勾地表內，新增地皮中以鄰近哈羅國際學校的第48區前掃管軍營北地盤最矚目，估計可提供住宅單位超過1,000個，市場估值料達約37.5億至46.9億元。

3豪宅地皮納勾表

新勾地表內3幅新增屯門住宅地，其中以前掃管軍營北地皮佔地最廣，達逾72萬方呎，料可建物業樓層約3至19層的中低密度豪宅，預料地皮最早可供出售日期為今年十月。測量師蘇振顯說，若掃管軍營北地皮作分層戶發展，料每方呎樓面地價約4,000至5,000元。

至於小欖冠發街及掃管笏近冠峰臺地皮，料作洋房發展，市場料每方呎樓面地價約5,000至6,000元，而冠發街地皮最早出售日期為本年八月。

中原余國忠說，黃金海岸及愛琴海岸屬青山公路的指標屋苑，以海景戶計，呎價約4,300和約6,000元，小欖一帶則可參考帝濤灣，海景戶呎價約5,300至5,500元。