新盤搶提價盛薈料10%

新盤銷情暢旺，發展商隨即積極爭相加價及削減優惠，長實昨表示，大圍盛薈下周有機會加價或削減現金回贈優惠，該盤昨加推兩批共132個金山景戶，二按即供平均呎價7,822元，過去兩日加推的302伙最快周五發售，至於昨加推的4個獅子山景戶，市場料已加價約10%。

長實地產投資董事郭子威稱，盛薈周日開售250個金山景戶沽清，套現約20億元，昨再原價加推兩批分別66伙應市，二按即供平均呎價7,801元與7,843元，最低呎價7,054元起，入場費730萬元。

郭子威：或加價削回贈

他指出，盛薈過去兩日加推的302個金山景戶，最快周五發售，售罄料套現逾20億元，周日向隅客將優先揀樓，若買家放棄二按，仍享樓價4.75%現金回贈，若360天內未有轉售單位亦獲樓價5%現金回贈，但他強調，該盤下周有機會加價，現金回贈亦可能削減。

代理表示，長實昨加推4個獅子山景戶，二按即供呎價9,491至10,340元，料已加價約10%，其中2座49樓北翼C室，面積1,030方呎，二按即供售價977.6萬元，較同座47樓北翼C室上月登記成交價882.7萬元高逾10%。

代理續稱，長實昨起優先透過代理安排盛薈向隅客以「圍圈」形式，洽購40樓以上金山景戶，料至少數十伙獲洽購。市傳名城5座南翼高層戶日前減價100萬元，以700萬元放盤，低購入價約3.4%。

尚賢呎價料調升半成

恒地營業部總經理林達民稱，中環尚賢居已售65伙，平均呎價1.65萬元，繼對上一批加推單位加價約4%後，下一批加推單位料再加價，加幅料約3至5%。同系告士打道項目最快本月緊接開售，標準戶意向呎價由原來約2.2萬元再調升至2.6萬元，行政樓層單位則調升到3.5萬至4萬元。

美聯歐沚軒表示，新地的屯門星堤1座中層B室複式戶，呎售8,800元。市場料該盤最快下周推標準戶。代理稱，黃大仙現崇山最快本月底開售。