金管估歐美提早加息

全球均面對通脹「逼埋身」的壓力，金管局總裁陳德霖預警，指歐美或會較市場預期更早加息，屆時香港將會出現走資，惟未有具體預測加息時間及走資情況。有經濟師亦預期，歐洲最快今年第四季加息，但美國加息則最快須待明年首季。

港恐出現走資潮

陳德霖表示，美國中長期利率已開始上升，市場對通脹擔憂加深，利率走勢轉向有可能比預期快，美聯儲或會更早加息。一旦美國加息，香港的港元資金便會流走，速度和數量則要視乎美國加息幅度，但指有關資金流向十分正常。他指很難預測利率轉向的時機。現時市場一般預期歐美將於明年首季加息四分一厘。

渣打香港亞洲區經濟師黃國璋表示，早前美國聯儲局認為美國經濟復甦速度不足，預計最快要到二○一三年第一季才有機會。恒生銀行首席分析師溫灼培表示，最快明年初加息25點子。

香港同樣面對通脹壓力，陳德霖表示，香港的通脹不算高，如果內地調控成功，整體通脹水平降低，亦對香港通脹壓力有紓緩作用。

金管局去年十一月收緊按揭降低銀行風險及穩定樓市，陳德霖坦言，金管局將繼續密切留意市場發展，有需要時採取進一步措施維持銀行體系穩定，現時亦正加強銀行對按揭的風險管理。

隨時出招調控樓市

他續稱，金管局每次收緊按揭都會影響部分用家，若有需要，會毫不猶豫推新措施，包括加大現有措施力度，或推新措施。他指一月份按保申請已回復至出招前水平，新申請按揭及物業成交亦有回升的迹象。

他又表示，已留意到有銀行對本地住宅按揭定價有收緊迹象，個別銀行暫停銀行同業拆息（H）按揭申請，他表示H按的淨息差偏低，基於現時市場對港元信貸需求上升，地產之外，貿易和零售貸款亦有增長，可能影響銀行對其他貸款如按揭的定價，但現時未有對銀行資金造成影響。