天璽 投資客佔兩成
貴為九龍站目前樓齡最新的屋苑，天璽入伙僅逾一年，平均呎價亦是九龍站屋苑之冠，最新二手呎價達2.3萬元，較上月升近6%。由於樓齡簇新，一向有長線投資者支持，佔整體入市比例約兩成。
呎價企穩2萬
中原高級分區聯席董事余祥稱，九龍站上月走勢向好，五大屋苑錄逾百宗成交，本月至今屋苑僅約32宗成交，天璽二月約錄3宗二手成交，但呎價有升無跌，近兩個月平均呎價企穩2萬元水平。
租務市場方面，不乏公司客承租，每月錄近20宗租務成交，平均呎租約50元，兩房戶月租3.6萬元起。最新有約45個租盤，買賣放盤量則約80個。