堅尼地城摩星嶺設高限

港島堅尼地城有大量籌劃重建的物業發展,政府為監控區內物業發展密度與高度,落實於該區及摩星嶺加設建築物高限,訂為主水平基準以上(下同)100至160米,不過,包括恒地、九建及會德豐地產等發展商持有的區內重建項目,早前已取得建築圖則,料可免被波及。

已批則重建項目幸免

堅尼地城及摩星嶺分區計劃大綱草圖昨獲修訂,主要加設高限、建築物間距及修改部分地皮的土地規劃用途。新增高限採梯級式設計,吉席街及卑路乍街以北為100米,南里、卑路乍街以南及加多近街為120米,不少擬重建項目雖被設高限,但已獲批圖則可免受影響,包括有爹核士街11至29號、均益街1至2號、卑路乍街46號、南里4A、6、8及10號等。

為增加區內空氣流通,加設4條闊約10至12米的通風廊。另堅尼地城臨時遊樂場、西寧街巴士總站、前堅尼地城垃圾焚化爐及屠場、與加惠民道前已婚警察宿舍等5幅地皮,改劃為未決定用途。

此外,就大埔區加設高限及擬建公屋的前葵涌已婚警察宿舍所接獲的反對意見,大部分未獲城規會接納,僅中電的大埔汀麗路電力支站高限獲同意放寬2層至4層。而港島東海旁研究第三階段公眾諮詢於昨展開,諮詢期兩個月。

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