擎天四年升值近倍

近日豪宅持續暢旺，市場錄得多宗豪宅高價轉手獲利個案，其中九龍站擎天半島一個高層四房戶，以呎價約1.8萬元易手，創屋苑同類單位呎價新高，原業主四年多帳面獲利約1,470萬元。另西貢清水灣近日錄得兩幢屋成交，全部均屬獲利成交。

市場消息稱，上述擎天半島成交為1座高層B室，面積1,667方呎，成交價3,000萬元，呎價約1.8萬元，創屋苑四房呎價新高；原業主○六年十二月購入上址，賺幅高達96%。

此外，鄰近的奧運站一號銀海，利嘉閣馮樹勳表示，該屋苑2座低層B室，新近以1,805萬元易手，呎價13,927元，原業主○五年一手購入帳面賺535萬元。

又一村屋地賣億五

美聯（01200）張詠思稱，九龍塘又一村紫藤路12號獨立屋，由梁姓家族以1.5億元售出，折合後樓面呎價23,836元，為區內今年首宗屋地成交，同區高槐路5號，面積8,747方呎，現以2億元放售。

另一方面，世紀21奇豐廖振雄表示，清水灣道五塊田一幢1,750方呎雙號屋，以1,320萬元售出，原業主六年賺670萬元，單位樓價升值一倍；另相思灣碧雲苑單號屋，售2,380萬元，呎價11,333元，單位二十年升值10.3倍。