預算案後 炒家明寸曾俊華

政府辣招後樓市愈升愈有，財政預算案更「無料到」，投資者均成功趁勢出貨大幅獲利，甚至再入市掃貨，明剃政府眼眉；有「炒家樂園」稱號的荔枝角美孚新邨，錄得師奶兵團在預算案後以550萬元沽出單位，短短三個月袋112萬元，同時，北角城市花園中層戶亦獲投資客以逾1,000萬元購入；至於鰂魚涌太古城再有內地客以新高呎價逾1.03萬元購入兩房戶。

城市花園呎價破萬元

美聯陸海斌稱，預算案後美孚新邨成交暢旺，錄5至6宗成交，其中師奶兵團於去年十一月政府推出額外印花稅前，以438萬元購入3期百老滙街86號高層戶，現以約550萬轉手，呎價5,711元，約三個月帳面即賺112萬元。

去年政府將「買樓」在投資移民剔除，市場仍錄未揀樓投資移民內地客高價入市。中原趙鴻運稱，太古城順安閣高層B室，面積675方呎兩房戶，獲趕上「尾班車」投資移民客在預算案後以696萬元購入，呎價10,311元，創屋苑同類歷史新高。

溫州客1300萬買北角樓

為抗通脹，辣招難打壓「買磚頭」保值概念，美聯余迅力表示，一名北角區投資客，剛以1,060萬元購入北角城市花園6座中層F室，呎價約1.04萬元，單位較九七年二月購入價再升約36%。

亞洲地產姚雲龍稱，一收租客在預算案後，追價近14萬元，以473.8萬元購入北角和富豪庭中層戶收租，回報約3.2厘；世紀21日昇稱，同區友福園低層戶獲收租客以255萬元購入。

消息稱，一組來自溫州師奶兵團，由一月起以逾1,300萬元，連購北角單幢樓及二線屋苑6至7伙收租。

長線客145萬購兆康

炒家見招拆招，短炒變長揸。美聯何啟邦稱，剛沽出屯門兆禧苑獲利37萬元的投資者，即以238萬元購入慧豐園3座高層C室收租，低市價7%。中原稱，天水圍重磅資深投資客，預算案後再以205萬增購翠湖居單位。

此外，回報較高的居屋，亦受收租客支持。港置稱，將軍澳英明苑D座低層10室，獲收租客約192.8萬元購入，料回報達5.6厘。祥益稱，屯門兆康苑R座低層3室獲長線投資客145萬元購入，回報達4.8厘。