兆康苑四個月炒貴41%

二手公屋、居屋在買家追捧下，升值潛力可觀，屯門居屋兆康苑有單位以178.8萬元易手，四個月升值約41%，而同區龍門居亦錄呎價3,741元成交，創屋苑同類單位新高。另外，新界公屋樓王顯徑邨，剛再有單位突破200萬元，一個中層戶售215萬元。

龍門居七個月賺102萬

祥益地產李啟昌表示，一投資者去年十月以約126.5萬元購入兆康苑S座高層01室，持貨至最近以178.8萬元售出，以面積539方呎計，呎價約3,317元，原業主四個月帳面賺52.3萬元。

祥益地產黃慶德表示，龍門居10座高層J室，面積695方呎，因附設全新裝修連傢電，獲買家以260萬元購入，呎價為3,741元，創屋苑同類單位新高，原業主持貨七個月帳面獲利達102.4萬元，升幅65%。世紀21富山黃澤龍稱，一名買家在預算案前偷步入市，以180萬元綠表價購入樂富富強苑E座中層10室。

顯徑邨公屋賣215萬

公屋做價亦見攀升，本月市場暫錄得2宗成交價達200萬元或以上的二手公屋登記，其中大圍顯徑邨顯楊樓中層12室，以215萬元登記售出，僅次於去年十二月創新界公屋新高紀錄的顯慶樓中高層05室，成交價215.8萬元，而是次的顯楊樓單位，去年成交價約128萬元。

世紀21富山劉倩彤表示，一名投資者剛斥142萬元購入黃大仙下邨8座中層12室，面積340方呎，呎價4,176元，原業主持貨一年多帳面賺34萬元，以同類型單位月租約5,800至6,300元計，租金回報率料達5厘。