屯門盤硬碰低開25%

財政預算案未有出招壓抑樓市，多個新盤隨即同步開價，屯門的長實海譽及新地星堤，首推12伙與56伙，平均呎價為7,218元及9,561元，開價較市場估計低逾25%。其中海譽首批955.8萬元起，星堤首批呎價8,250至15,388元。

長實更表明，為回應社會需求及向換樓客提供入市機會，海譽開價刻意克制，加價幅度只會輕微。

長實執行董事趙國雄表示，配合財政預算案出台，集團特別以「明醒你」開價推出海譽，首推12單位，分布於9至18樓，單位面積1,376至1,514方呎，最低呎價6,895元，入場費955.8萬元，即供再減4%，最快本周六以先到先得形式開售。

海譽傳2千萬預留兩伙

他強調，為回應社會需求及為換樓客提供入市機會，海譽開價克制，即使加價亦只會輕微，整體呎價絕對不會上調至市場原來估計的近1萬元。同系大圍盛薈最快本周或下周開價。

地產代理透露，海譽昨日起接受買家預留，市傳該盤中層A、B室獲買家以約2,000萬元預留。

星堤加推呎價萬六

至於星堤昨午亦首推56個複式或特色戶的價單，單位面積1,638至2,616方呎，呎價8,250至15,388元，入場費1,635.98萬元，該盤昨晚八時加推1伙，6座11樓A室，定價5,497.6萬元，呎價1.6萬元，勢創屯門分層戶新高。

星堤價單顯示，該盤只提供建築期付款方法，買家於入伙前只需先付樓價15%首期。市傳價單上約30伙已獲預留，發展商昨起低調接受洽購低層花園戶，意向呎價8,000餘元。

代理稱，新地昨起開放YOHO MIDTOWN現樓示範單位，並加推全新M8座面積1,277方呎C室發售，首推15伙，平均呎價6,356元。同系峻弦昨加推6座9樓B室，定價1,850萬元。