新地郭家傳百億攻倫敦

英國傳出新地（00016）大股東郭氏家族，擬參與倫敦西部一個地產發展項目，估計總發展規模高達10億英鎊計（約127億港元）。分析認為，香港及亞洲區通脹及地價高企，郭氏家族或藉此機會分散投資。本報就有關消息向新地查詢，惟截稿前仍未獲回覆。

CapCo邀合作建住宅

英國《金融時報》報道，該項目地盤位於倫敦西部Earls Court區，由英國地產集團Capital & Counties（簡稱CapCo）持有。資料顯示，著名球會車路士早前亦有意將總部遷至上址。消息人士透露，CapCo初步有意邀請郭氏家族，嘗試參與上址一項由停車場重建為住宅的物業發展，最終目標是希望能將整個Earls Court地盤的一半權益售予郭氏家族。

消息續指，由於地盤位處倫敦主要的商業地帶和豪宅區，有不少財團都曾接觸過CapCo尋求合作發展，但CapCo目前屬意與郭氏家族合作。接近新地消息則稱，有關商談仍屬初步階段，郭氏家族暫時仍未落實合作條款，包括投資金額，及是否由郭氏家族私人投資，抑或讓上市公司新地參與其中。

樓價續升 回報可觀

金融海嘯後，英國樓價拾級而下，但去年逐漸回升。仲量聯行研究報告顯示，倫敦去年平均租金按年上升22%，其中商業豪宅區West End租金升幅雖然稍為落後，但按年升幅也有18%，而寫字樓的租金回報率也達5%以上。加上倫敦物業買賣法規完善，這或解釋了為何近來多個富豪家族轉投倫敦的樓市。