二手樓市快遞

健威連平台呎價破7100

‧世紀21日昇黃文龍表示，北角健威花園近日錄得一宗特色戶成交，一名買家以365萬元購入D座低層戶，面積514方呎，平台面積216方呎，呎價7,101元。

‧去年開售的西半山寶雅山迄今暫錄約兩宗二手轉售個案。美聯劉錦梅表示，該屋苑中層D室，面積約781方呎，成交價約698萬元，呎價約8,937元。

‧西區泓都租務回報不俗，收租客斥380萬元購入低層連約戶。香港置業黃嘉藍表示，該屋苑3座低層H室，面積為401方呎，呎價約9,476元。

‧中原吳賢育表示，薄扶林置富花園9座高層D室，面積518方呎，以兩房間隔，享開揚山景，成交價為345萬元，呎價6,660元。

‧中原陳彪表示，鰂魚涌太古城洞庭閣一個頂層連天台戶，面積641方呎，享開揚遠海景，剛以586萬元易手，呎價9,142元，單位市值月租1.7萬元，租金回報率約3.5厘。

買家一周扑錘購黃埔

‧香港置業袁顯岸表示，紅磡黃埔花園2期18座高層E室，單位面積469方呎，以362萬元成交，呎價約7,719元，是次買家考慮一周即決定入市。

‧香港置業鍾嘉欣表示，長沙灣星匯居1座中層E室，面積共907方呎，以三房間隔，成交價約648萬元，呎價約7,144元。

‧一名買家以165萬元綠表價購入鑽石山鳳德邨大單位，世紀21富山何美英表示，上述售出的5座低層10室，面積773方呎，呎價為2,135元。

回流客163萬買青華苑

‧加拿大回流買家以163.8萬元購入青衣青華苑單位，世紀21地產蔡俊偉表示，剛售出的華碧閣低層8室，呎價3,181元，新買家為加拿大回流人士。

‧置業18蔡生民表示，大圍景田苑F座中層3室，面積565方呎，獲買家以233萬元承接，呎價4,124元。

‧祥益地產李啟昌表示，屯門兆康苑F座低層7室，面積527方呎，以145萬元成交，呎價2,751元。

‧香港置業黃英龍表示，大埔寶馬山1座低層E室，面積1,250方呎，成交價685萬元，呎價5,480元。