銅鑼灣中央樓冀今年強拍

多個銅鑼灣商業項目部署重建，豐泰地產投資持有逾90%業權的謝斐道531號中央樓重建項目，料今年進行強拍，明年初可動工重建大型商廈及零售商舖。

擬斥38億建甲廈

豐泰地產投資董事總經理朱惠德表示，中央樓重建項目已獲批圖則，地下部分會研究以複式舖發展。據悉，業主計劃斥約36億至38億元，將上址重建為甲級商廈及零售物業，項目佔地約1.5萬多方呎，以地積比率十五倍計，重建後樓面面積約23萬方呎。

朱惠德續稱，同區合作發展的開平道1號商廈「Cubus」，已租出約60%樓面，其中一個面積約3,000方呎地舖，獲水晶品牌以呎租約160元承租。

資本策略地產董事黃宗光表示，公司早前以約5.45億元購入的同區伊榮街1號酒店物業，擬重建為銀座式商廈。

海外市場方面，被問及新加坡政府早前推出打擊炒樓措施時，香港僑福建設主席黃健華稱，政府此舉將令樓市健康發展，料中小型住宅樓價有約10%升幅。而集團在烏節路附近有一個商住項目，住宅部分去年開售，平均呎價約2萬至3萬元。