御凱呎價破萬新高

買家積極入市，帶動各區樓價屢創新高，荃灣御凱高層海景戶剛以呎價逾1萬元轉售，成區內分層標準戶新高指標，而屯門大興花園有單位兩個月兩度取消交易，剛以259.8萬元再重售，較去年底做價高出21.8萬元。

美聯史偉森稱，上述御凱1座高層C室戶，面積973方呎，獲同區買家以980萬元承接，呎價10,072元，創區內分層標準戶新高，約兩年升值約306萬元。

大興賠訂仍賺

中原賴燕儀稱，大興花園2期7座中層E室，原於去年十二月以238萬元售出，遭買家撻訂後本月初再售242萬元，但業主感「平賣」即決定賠訂，日前再以259.8萬元沽出，呎價3,450元，持貨四個月帳面賺27.7萬元。

陽光物業稱，沙田帝堡城3座連天台戶售460萬元，呎價6,336元創屋苑開盤後新高。中原稱，同區偉華中心2座高層H室售250萬元，呎價6,188元，較九七年高位僅低3%；另葵涌月海灣2座高層B室售305萬元，呎價5,092元創屋苑同類兩房歷來新高。

市區方面，置業18稱，長沙灣昇悅居3座高層A室以518萬元售出，呎價7,872元，創西九四小龍兩房戶新高。香港置業稱，同區泓景臺3座極高層連約戶售498萬元，呎價7,217元亦創同類新高。利嘉閣稱，將軍澳中心13座極高層G室，獲租客約465萬元購入，呎價6,992元創屋苑新高。