觀塘3工廈全幢改裝

部分業主近期透過活化為工廈增值。據地政總署資料，上月共錄3宗全幢工廈落實改裝個案，較月前才錄得的首宗，成績明顯已大躍進，該3幢物業均位於觀塘區；另外，同區遠東工業大廈全幢現伺機聯合標售，意向價約3億元。

地政總署資料顯示，一月份共接獲3幢工廈落實改裝辦公及商店等用途，有關物業均可獲豁免繳付更改用途容忍費。其中，海濱道163號項目將改裝作食肆、辦公室及娛樂場所等用途，據悉，項目現有樓面約15萬方呎，至於巧明街94至96號項目落實改裝作商店及服務行業與辦公室，而偉業街137號項目將改裝為辦公室。

遠東工廈3億標售

上月錄零勾地被拒，市場料主因是政府將公布新勾地表。榮豐國際的中半山馬己仙峽道17號已補1,202萬元地價。

美聯工商吳偉華表示，上述招標的遠東工業大廈樓高約11層，總樓面約10.45萬方呎計，意向價約3億元，將於四月七日截標。

另外，屋宇署上月底向業界發出有關規管樓宇「發水」新措施的聯合作業備考。香港測量師學會房屋政策小組主席潘永祥指出，降低建築物發展密度不代表能解決「發水」問題，反而犧牲了物業康樂設施，建議賣樓時統一採用實用面積呎價去計算，以解決問題。另外，該會會長黃比希望政府能恢復定期賣地，以增加土地供應的透明度。