牛津道屋賣億七 貴絕九龍

豪宅做價一浪高於一浪，中國海外旗下九龍塘牛津道一號剛落實售出5號屋，成交價1.75億元，呎價逾2.4萬元，做價及呎價同創九龍區一手屋苑式洋房新高紀錄，而港島南貝沙灣剛再有一幢5期雙號屋以約1.28億元易手。

牛津道一號5號屋，面積7,283方呎，呎價24,029元。中國海外地產董事總經理游偉光表示，項目計劃年內只限售3伙，現已有5組買家洽購中。

貝沙洋房近億三成交

消息指出，貝沙灣5期一幢面積約6,305方呎雙號屋，剛以約1.28億元售出，呎價約2.03萬元，市傳買家為資深投資者或有關人士。

有業主亦趁機放售旗下優質洋房，由一大機構持有的港島南區深水灣道洋房項目，現於市場放售。據悉，意向價約10億元，呎價約12.5萬元。上址佔地約1.1萬元，可建樓面約8,000方呎。

利嘉閣梁澄江稱，北角賽西湖大廈8座中高層A室售1,988萬元，呎價近1.58萬元，創同類單位歷史新高。

香港置業戴學文稱，奧運站一號銀海有業主棄住宅轉投商業物業市場，繼之前1,680萬元沽出6座中層B室後，剛再以1,715萬元售出6座中層A室。

另外，利嘉閣稱，上月35個指標豪宅共錄326宗買賣個案，創近十七個月新高，平均呎價單月再升3.2%。