二手樓市快遞

香港

杏花邨九年漲價逾倍

•利嘉閣黃銳平稱，柴灣杏花邨41座低層02室，以695萬元易主，呎價8,910元，較原業主○二年購入價升值達1.33倍。

•利嘉閣黃龍智指，鰂魚涌太古城啟天閣中層A室，面積876方呎，以848萬元售出，呎價9,680元。亞洲地產姚雲龍說，北角和富中心高層A室，面積952方呎，獲用家以862萬元承接。

•美聯潘洪發指，小西灣藍灣半島6座中層D室海景戶，面積1,208方呎，以1,000萬元成交，呎價8,278元。

九龍

買家閃電購星河明居

•港置江仕秋說，鑽石山星河明居D座低層三房戶，獲買家僅睇樓半小時，即落實以510萬元承接，呎價約6,782元。

•美聯張曉盈指，一投資者以約418萬元，購入長沙灣碧海藍天2座低層B室，料租金回報率3.6厘。

•中原鮑允中表示，九龍灣得寶花園H座中高層8號室，面積397方呎，獲同區客以183.8萬元購入。

•港置張啟耀表示，一名換樓客剛以438萬元，購入將軍澳廣場6座中高層G室，原業主持貨不足三年帳面賺約123萬元。

新界

水藍．天岸呎價逾六千

•美聯田國輝表示，東涌水藍．天岸5座中層F室，面積725方呎，剛由同區投資者以約439.8萬元購入，呎價6,066元，料租金回報率3.8厘，原業主持貨不足三年賺119.6萬元。

•利嘉閣李坤豫指，沙田第一城45座高層E室，面積395方呎，以225萬元易手，較原業主二○○○年購入價高135萬元。

•美聯莫子淦稱，荃灣爵悅庭東爵軒高層F室，面積651方呎，成交價398萬元，原業主持貨不足兩年帳面賺101.2萬元。

•中原徐可志指，馬鞍山銀湖．天峰2座高層C室，面積1,361方呎，連租約以930萬元成交。

•港置阮振興表示，馬鞍山翠擁華庭3座中層C室，面積1,052方呎，連車位成交價520萬元。祥益謝利官指，天水圍嘉湖山莊樂湖居2座中層C室，面積708方呎，連約成交價220萬元。