內地房價飛升推高通脹
內地經濟學家認為，通脹已轉變為成本型，其中由於土地價格和房產價格上升，使成本增加，而不是普羅大眾認為是熱錢氾濫所致，故收緊銀根並不能有效控制通脹。
北京大學光華管理學院名譽院長厲以寧稱，成本推進型的通脹主要是有四種原因造成，第一、原材料短缺，因為短缺而價格上漲。第二、農產品供不應求，農產品的供不應求引起整個成本上升。第三、因為勞動力成本的上升而引起物價的上漲。第四、土地價格和房產價格上升，使成本增加。
宏調有助抑制房價
厲以寧又指出，宏觀緊縮政策不能解決原材料的短缺，也不能解決農產品價格上漲問題，也不能消除勞動成本上升問題，但可能對房價的上漲、土地價格上漲有一定的抑制作用。