按揭資料庫助銀行減壓

私隱專員公署就按揭信貸資料庫而進行的諮詢將於二月八日完結，金管局銀行操守部主管劉寶運重申，該資料庫對金融體系穩定十分重要，因為若樓市逆轉，按現時經濟周期，息率將上升而非下降，市民供款勢添壓力，對銀行盈利、資本及貸款質素會有大影響。

利率存在上升風險

金管局副總裁阮國恒補充說，樓宇按揭佔銀行整體貸款相當大比重，必須在市況好之時，成立正面信貸資料庫。他指在九七至○三年樓市下挫時期，銀行沒有受到嚴重打擊，是由於當時利率走勢向下，期間利率下降幅度達到九厘，業主負擔能力相應提高了，但現時利率走勢只會向上，他估計未來最優惠利率會升至四、五厘，成立正面信貸資料庫可以減少銀行承受的風險。

劉寶運表示，推出按揭信貸資料庫後，銀行仍是視乎貸款人的還款能力而定價，未必一定會增加投資者的按揭息率。銀行可以透過資料庫查閱貸款人的按揭貸款。劉寶運稱，做法可令銀行更全面計算貸款人的收入與供款比例。

對於私隱專員公署擔心有關資料會「轉換用途」，劉寶運強調，銀行已知悉資料絕不可作推廣用途，管理資料的環聯亦由私隱專員公署規管，加上金管局規管銀行及銀行內部監控，可以將風險減到最低，如果銀行不當使用資料，後果將非常嚴重。事實上，客戶放於信貸資料庫的資料，若非客戶同意讓銀行查閱，其他人或機構根本無權查閱任何資料。