私宅轉手平均賺35%

政府去年出招後，令樓市出現短暫調整，但市況火速復原，樓價更加表現「硬淨」，一份研究指出，上月共錄4,627宗二手私宅獲利買賣登記，獲利比率雖按月微跌0.4個百分點，惟每宗轉售個案平均賺幅則攀至35.8%，創有紀錄以來新高。

第一城獲利登記最多

利嘉閣表示，一月份錄得4,627宗二手私宅獲利買賣登記中，佔同期已知上手買入價的二手買賣比例達98.2%，而平均每宗轉售個案賺幅更升至35.8%，按月急升0.7個百分點，創有關統計以來的單月新高。期內獲利幅度達50%或以上的轉售個案，按月亦升0.2個百分點至30.8%，已連續六個月創新高，顯示即使經過淡市期，本港樓價仍然表現堅挺。

期內沙田第一城錄得111宗獲利登記最多，平均每宗轉售個案賺幅為31.5%；至於鰂魚涌太古城則錄54宗獲利登記，平均每宗轉售個案賺幅高達39.4%。另外，上月嘉湖山莊、栢慧豪園、美孚新邨及都會馬尺全數轉售個案帳面均能獲利。

香港置業指出，上月共錄310宗一手住宅登記，創近兩年低位，而成交總值僅約41.1億元，亦為近七個月新低。