樓宇買賣登記跌破萬宗

政府於去年出招壓樓市炒風，令樓宇買賣登記量明顯回落，代理報告指出，本月的樓宇買賣登記量預期僅錄得約9,700宗，將按月跌17%，將終止連續二十一個月「破萬」的紀錄。

利嘉閣研究部主管周滿傑指出，反映去年十二月市況的本月樓宇買賣登記數字，一月份首二十七日僅錄8,761宗，低於上月同期的10,633宗，惟成交總值則因個別大額成交而倒升12%，至558.90億元；預期新春後二手成交可回升，加上發展商推盤，相信二月份登記數字可望回升至1.3萬宗。

按物業類別分析，一、二手住宅及非住宅物業交投全線下跌，並以一手住宅跌幅最大，期內一手住宅登記僅錄得231宗，較上月同期大減42%，而二手住宅登記量及總值亦較上月同期跌16%及14%，至7,013宗及280.15億元。

居屋摸貨本月僅2宗

美聯發展及研究部張蓓蕾表示，本月首二十六日二手居屋摸貨註冊個案僅錄2宗，較去年十二月的12宗急跌83%，創近二十一個月新低，期內住宅摸貨註冊比率跌至0.9%，加上居屋摸貨量亦僅佔二手居屋註冊量0.4%，顯示炒風明顯減退。張氏續指出，去年全年居屋摸貨登記共102宗，較○九年的46宗急升超過1倍，惟較九七年的866宗仍相差約88%。