宇晴相連戶呎價9300

二手盤源銳減，優質單位再錄新高價成交，其中長沙灣宇晴軒高層相連戶，日前以呎價逾9,300元易手，創西九四小龍新指標。另外，荔枝角美孚新邨師奶兵團再以1,260萬元沽出一伙「凹海」戶，約一年帳面賺約460萬元。

置業18黎應龍稱，宇晴軒7座高層相連海景戶，面積約1,477方呎，獲區內換樓客以約1,380萬元購入，呎價達9,343元，高市價約7%，創下西九四小龍新高紀錄，近五年升值630萬元。

居屋龍蟠苑賣260萬

港置鍾嘉欣稱，同區昇悅居1座中層684方呎單位，售價497萬元，呎價7,266元，同創屋苑兩房戶新高。中原程尚傑稱，奧運站浪澄灣6座中層戶售約707萬元，呎價9,567元，屬同類新高。

居屋亦錄新高。港置江仕秋稱，鑽石山龍蟠苑E座高層8室，面積約521方呎一房戶售260萬元，創同類戶新高，呎價達4,990元，買家為外區用家。

炒家樓價搶高沽貨。中原邱少明稱，由師奶兵團持有的美孚新邨3期百老滙街54號高層「凹海」戶，連裝修售1,260萬元，呎價7,079元，約一年升值57.5%。

亞洲地產稱，北角豪廷峯1座低層E室售1,150萬元，呎價10,870元，半年升值238萬元。利嘉閣指出，東涌海堤灣畔2座高層H室售385萬元，約半年升值40萬元。