英皇西灣河豪宅逾400萬起

新盤銷情持續暢旺，英皇國際計劃今年第二季推售西灣河成安街精品式豪宅項目，參考呎價約1.6萬元，入場費逾400萬元，連同預計今年第四季緊接以現樓形式推售的九龍城太子道西住宅項目，估計兩新盤售罄後最高可套現約17億元。

英皇集團主席楊受成滿意旗下英皇地產去年物業銷售成績，其中西環維壹將於下月初農曆新年期間連同新優惠再推出。英皇國際執行董事張炳強補充，維壹現時待售單位約40個，分布於高層，他透露，去年該集團銷售物業已套現約20億元。

呎價料萬六 售罄可套12億

張炳強指出，上述成安街精品式豪宅項目將提供約108伙，開價會以同區附近新盤作參考，料呎價約1.6萬元，估計售罄後可套現約11億至12億元。

張氏續稱，太子道西精品式豪宅項目則提供約30多伙，兩房戶及四房戶面積約600方呎及約1,300方呎，預計該盤呎價約8,000元起，入場費近500萬元，售罄後可套現約4億至5億元。維壹昨公布一張新價單，共18伙分布於9至36樓，建築面積呎價介乎13,113至17,556元，價單列明照定價減7%。

張炳強指出，今年集團將積極留意勾地表內港島及九龍市區、地價約10億多元的住宅地皮。他表示，集團去年斥資約30億元購入銅鑼灣羅素街等優質物業，料今年投資金額將更多。