特色戶做價癲絕

樓市「癲」升，二手市場數天連錄多宗新高成交，中小型、居屋及豪宅屋苑同時「破頂」，優質特色戶更特別受捧，其中新界青衣的盈翠半島頂層特色戶，日前剛以呎價高逾1萬元售出，為屋苑首宗破萬元成交，並創青衣區新高。而鰂魚涌栢蕙苑頂層戶呎價錄逾9,100元創屋苑新高。

盈翠13年升值76%

中原黃國強稱，上述為盈翠半島3A座頂層連天台特色戶，面積1,178方呎，連719方呎天台，日前獲換樓客以1,210萬元購入，呎價10,272元，除創屋苑新高外，呎價亦首次突破1萬元，亦刷新青衣歷來新高呎價紀錄。

黃氏稱，單位九八年一手購入後，至今轉售升值76%。另有消息稱，栢蕙苑祥栢閣頂層戶，面積逾700方呎，售665萬元，呎價達9,122元，亦創屋苑歷來新高。

此外，美聯鍾燕河稱，沙田第一城3座頂層連天台戶395方呎，剛售250萬元，呎價約6,329元，均創同類九七年後新高，較九七年價位只差約5%。

美聯稱，荔枝角美孚新邨本月已錄6宗逾千萬成交，其中7期萬事達廣場11號低層連約1,300方呎平台戶售1,248萬元，呎價7,222元，創同類歷史新高。

富澤超九七價20%

消息稱，將軍澳維景灣畔11座高層戶，面積901方呎，售660萬元，呎價7,325元，創屋苑歷史新高。中原稱，同區新寶城1座低層H室售497萬元，創同類新高，呎價5,622元。

馬鞍山新港城兩房呎價破6,000元，利嘉閣稱，其中4期F座高層02室，面積464方呎售292萬元，呎價6,293元，已返九七年底價位。

美聯史偉森稱，荃灣綠楊新邨E座高層511方呎單位售313萬元，呎價6,125元，創九七後同類新高。

世紀21日昇稱，北角富澤花園富達樓中層D室售638萬元，較九七年購入價高20.8%。