長實今年推七盤

樓市牛氣沖天，長實（00001）透露，今年部署在港連環開售7新盤，料涉3,500伙，套200多億元，連同年內將開售的內地及海外新盤，全年推盤量料逾4,500伙，售樓金額共逾300億元。

當中頭炮新盤元朗尚城，最快新春後開售，項目錄逾千個內地客查詢。

長實執行董事趙國雄稱，息口低企加上今年通脹料達4至5%，全年樓價可望錄「雙位數」升幅。政府關注樓價問題，假如樓價再出現大變動，不排除政府會再出招，但目前樓市炒賣活動減少，樓價趨向穩定，政府及發展商均可「舒一口氣」。

連海外盤料套逾300億

趙國雄稱，集團今年料開售7個新盤，若連同內地及新加坡新盤共涉千多伙計，今年推盤量料逾4,500伙，套現逾300億元，與去年相若。資料顯示，長實去年於本港售出3,400多伙，套現逾300億元。

長實地產投資董事郭子威表示，尚城可望短期內獲批預售文件，很大機會於新春後開售，集團將於新春期間優先邀請已登記內地客來港參觀該盤示範單位，春節後展開廣州路演。

他估計，尚城內地買家比例將達10至15%，該盤將推針對投資者付款方法，項目投資買家比例將達20%。同系大圍名城1期及盛薈於新春後展開新銷售攻勢。

至於西鐵荃灣西站項目，長實地產投資董事劉啟文稱，該盤第一至二季入紙申請預售，料下半年開售，提供1,720伙，標準戶面積600至1,200方呎，間隔由兩房、三房至四房。面積900至1,000方呎三房戶佔整體近半比例，特色戶面積1,500至2,000方呎，分布頂層及低層花園戶。

長實地產投資董事黃思聰稱，將軍澳日出康城2C期料年中開售，提供1,168伙。趙國雄說，該盤亦提供細單位，售價300多萬元料有選擇。

京滬穗項目連環開盤

內地方面，長實今年將首次在北京、上海及廣州3大重點發展城市同步開盤，北京譽天下2期御皇殿，料最快新春後至年中率先開售，上海嘉定項目首期約300套別墅料年底開售，而廣州蘿崗區御湖名邸及黃埔區都會新城，其中1個最快下半年開售。