牽晴五客爭購 呎價衝四千

按息低企及高通脹情況持續，不少投資者選擇買樓保值，粉嶺牽晴間近日連錄多宗長線投資者入市個案，其中一名買家更斥共426萬元連購兩伙，同屋苑一個中層戶在五名買家爭購下，終由收租客以210萬元購入。

中原陳偉康表示，牽晴間本月暫錄約37宗成交個案，平均呎價按月升3.4%，一長線投資者連購屋苑1座低層C室與1座低層E室，面積分別590與521方呎，成交價為228萬及198萬元，呎價3,864元與3,800元。

該行蔡世鵬稱，同屋苑12座中層H室，面積535方呎，獲五名買家爭購，終獲一名收租客以210萬元承接，呎價3,925元。

聚康銀海錄投資者入市

美聯陳智生表示，屯門聚康山莊3座低層H室，成交價209.5萬元，呎價3,625元，買家為外區投資者。

而一些優質或租金回報不俗的連租約單位亦不乏投資者青睞。美聯關穎賢表示，投資客以約930萬元購入奧運站一號銀海為6座高層C室連租約戶，呎價約10,368元屬理想。

置業18梁偉倫表示，馬鞍山海典灣1座低層F室，面積625方呎，獲投資者以325萬元連租約購入，呎價5,200元，租金回報率約4.2厘。