牽晴五客爭購 呎價衝四千

按息低企及高通脹情況持續,不少投資者選擇買樓保值,粉嶺牽晴間近日連錄多宗長線投資者入市個案,其中一名買家更斥共426萬元連購兩伙,同屋苑一個中層戶在五名買家爭購下,終由收租客以210萬元購入。

中原陳偉康表示,牽晴間本月暫錄約37宗成交個案,平均呎價按月升3.4%,一長線投資者連購屋苑1座低層C室與1座低層E室,面積分別590與521方呎,成交價為228萬及198萬元,呎價3,864元與3,800元。

該行蔡世鵬稱,同屋苑12座中層H室,面積535方呎,獲五名買家爭購,終獲一名收租客以210萬元承接,呎價3,925元。

聚康銀海錄投資者入市

美聯陳智生表示,屯門聚康山莊3座低層H室,成交價209.5萬元,呎價3,625元,買家為外區投資者。

而一些優質或租金回報不俗的連租約單位亦不乏投資者青睞。美聯關穎賢表示,投資客以約930萬元購入奧運站一號銀海為6座高層C室連租約戶,呎價約10,368元屬理想。

置業18梁偉倫表示,馬鞍山海典灣1座低層F室,面積625方呎,獲投資者以325萬元連租約購入,呎價5,200元,租金回報率約4.2厘。

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粉嶺牽晴間連錄多宗長線投資者入市個案,其中一個中層單位更獲五名買家爭購。