泉薈加推38伙提價3%

農曆新年前一手樓市交投持續暢旺,過去兩日主要新盤按周升逾43%至約73宗,其中新地元朗泉薈期內發售的45伙料近沽清,有內地背景買家昨以約1,700萬元連購4伙,發展商昨乘勢加價1至3%加推38個單位應市。其他新盤亦錄大額成交個案,信置的沙田御龍山及嘉華國際同區嘉御山,剛有單位以近4,000萬及約4,100萬元售出。

新地代理業務部項目聯絡經理劉家敏稱,泉薈上周加推於昨日發售的15伙,雖已加價1至3%,有信心即日售罄,暫售單位以標準戶為主,平均呎價約4,800元,部分原定保留入伙後發售單位將提前推出,昨晚加價1至3%加推38伙,平均呎價5,031元。

美聯林振華稱,有內地背景買家昨以約1,700萬元,大手購入泉薈3個三房戶及1個兩房戶。

盛薈獲內地客掃兩伙

代理稱,長實大圍盛薈昨亦錄內地客連購兩伙成交,單位同屬1座低層南翼D室,其中連平台單位的面積884方呎,另一單位面積911方呎,成交價共約1,500萬元。

事實上,港九新界各區新盤均告熱銷,代理透露,盈大地產增送釐印費促銷的上環盈峰一號,近日速售8伙,過去兩日佔5伙,平均呎價約1.3萬元,中原蕭家權稱,該盤極高層D室,面積531方呎,以738萬元售,項目僅餘5伙待售。而裕泰興的土瓜灣駿豪居過去兩日售出最後3伙,項目已沽清。

御龍山示範戶售四千萬

同時,各區大額一手單位成交湧現,代理指出,信置過去兩日速售3伙的御龍山,其中1個9座極高層A室示範單位,面積2,379方呎,連裝修成交價近4,000萬元,呎價近1.68萬元。

同系大埔承峰期內亦售4伙,當中1座頂層連天台A室,面積2,112方呎,成交價約2,050萬元。嘉華國際的沙田嘉御山頂層連天台泳池特色戶,剛以約4,100萬元售出,呎價約1.35萬元。

市區方面,代理說,新地的東九龍峻弦過去兩日售出3伙,1座中層A室以2,113萬元售出,呎價9,953元。華懋的九龍城御.豪門40多樓C室,面積1,214方呎,昨以約1,665.3萬元售出。

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新地劉家敏表示,泉薈昨日睇樓氣氛理想。

睇樓心聲
樓市平穩周先生:政府一定會再「出招」,但樓市可望平穩。

考慮換樓
林先生:政府應不會再次「出招」,目前正考慮入市換樓。