二手缺貨交投跌兩成

農曆新年漸近,加上大批盤源被消化,令二手交投開始減慢。地產代理數據指出,過去兩日十大屋苑共錄81宗成交,按周交投連升三周後,本周回落20.5%,業主叫價硬淨的港島大型屋苑跌幅最為明顯,鴨脷洲海怡半島按周跌63%至6宗。

港島最靜 海怡挫63%

中原指出,由於春節逐步逼近,同時近期呎價再被推高,部分買家因業主叫價硬淨而難於入市,故令過去兩日交投減少,港島區的海怡半島及康怡花園兩日雖同錄6宗成交,但交投按周分別急挫63%與60%。而太古城交投保持暢旺,過去兩日錄10宗,本月暫已錄約120宗成交。

至於樓價「低水」的新界區,表現各異,該行指出,東涌映灣園周六、日錄得5宗成交,按周升67%,而沙田第一城則維持13宗水平,其中20座中層E室,面積562方呎,獲同區買家以313萬元承接,呎價5,569元。而九龍區藍籌屋苑中,以將軍澳新都城表現較佳,兩日錄得10宗成交,按周升10%。

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