私宅落成去年飆86%

金融海嘯前樓市暢旺，當時一手私人住宅施工數字理想，直接令去年落成數字大幅攀升，地產代理估計，二○一○年全年一手私人住宅落成量料約1.34萬伙，較○九年低位大幅反彈約86.1%。至於期內銷售量則按年回落約24.1%至約12,504伙，較落成量僅相差約896伙，反映市場供求情況大致平衡。

中原地產研究部聯席董事黃良昇指出，二○一○年一手私人住宅落成單位料約1.34萬伙，較○九年大增約6,200伙，升86.1%，落成數字創○六年後新高，並終止連續七年下跌之勢。該數字仍低於政府早前預測的約14,259伙，達全年預測逾90%。

新盤銷售量跌24%

受去年政府連環出招調控樓市影響，據該行資料顯示，去年一手私人住宅銷售量按年減約24.1%至12,504伙，較期內落成量相差不足900伙，而○九年兩數字相差多達8,713伙，反映供求失衡情況已改善。

該行指出，截至去年年底，累積現樓貨尾料7,000伙，按年減12.5%，再創歷史新低。去年施工量則料大增82.9%至約1.5萬伙水平，創近四年新高。