屋苑租金上月漲近14%

藍籌屋苑租、售價同創新高，九龍灣淘大花園有高層連平台戶剛以呎租逾24元租出，創九七年後屋苑新高。而天水圍嘉湖山莊一個三房標準戶以呎價高逾3,500元售出，而元朗錦綉花園亦有洋房呎價破7,000元，同登九七年後新高。

淘大呎租逾24元

美聯何家豪稱，剛獲承租的淘大花園P座高層連平台戶，面積340方呎，屬一房間隔，剛以月租約8,300元租予年輕租客，呎租24.4元，創屋苑九七年後新高。

中原指出，上月73個大型私人屋苑平均呎租按年升13.9%至18.8元，而荔枝角美孚新邨去年租金按年升最多22.3%。利嘉閣稱，35個指標豪宅上月租務交投減25%至152宗，但平均呎租按月反彈1.3%至36.3元。

收租客亦積極入市，金龍地產馮宇成稱，一個持有上水公屋天平邨3伙的投資者，日前再以138萬元增購屋苑8座中層戶收租。

另外，中原王樹明稱，天水圍嘉湖山莊翠湖居3座高層B室售283萬元，呎價3,507元創九七後標準戶新高，屋苑現時平均呎價約3,010元，創九七年後新高。