羅素街舖王呎租二千三

本港零售業持續興旺，帶動核心購物區舖位租金顯著飆升。市場人士稱，銅鑼灣羅素街雙號地舖剛以每月約140萬元租出，呎租高逾2,330元，成為全港舖位呎租最高「舖王」。

市場人士透露，上述羅素街雙號地舖前租金每月約80萬元，剛以每月約達140萬元由另一商戶承租，租金升幅達約75%。據悉，上址建築面積約600方呎，新呎租約2,333元。資深舖位投資者黎永滔預期核心區舖位今年最少有30%升幅。

窩打老道物業逾億轉手

資深投資者李耀華透露，以1.03億元購入何文田窩打老道45號地下A及B舖、1及2樓，與3個車位及1個電單車位，呎價約1.23餘萬元，收租回報近2.5厘。他表示，日前售出紅磡蕪湖街28號地下3至4號舖1樓2號舖及2樓全層，涉7,650萬元，約三個月賺約2,350萬元。

另消息稱，一名住宅投資者去年十一月購入觀塘利寶時中心高層工廈海景戶，剛以約237萬元「摸出」，期內帳面速賺約29萬元。另一住宅投資者沽出同區華基中心中層雙號數單位，涉資約148萬元，相對去年十月購入價帳面獲利約41萬元。