代理估豪宅升兩成

隨着不利樓市消息逐步消化，最近用家及長線投資者再積極重投市場。利嘉閣表示，由於純用家的入市威力驚人，因此修訂全年樓價升幅，中小型住宅料升15%，豪宅更升20%以上，兩者均較原先預期增5個百分點。

另外，美聯預期，港島區住宅樓價今年可升約10%，平均呎價有望挑戰8,000元水平。

港島平均呎價衝8000

利嘉閣廖偉強坦言，本月首半個月，全港50個大屋苑二手樓價已升3%，受惠交投量急升，預計本月佣金收入將逾1億元，冀有機會挑戰歷史新高的1.5億元，全年成交量或與去年12萬宗睇齊。

美聯董事楊永建稱，港島藍籌屋苑價量齊升，加上筲箕灣新盤推售在即，料帶動港島區樓價升約10%，整體平均呎價有機會破8,000元大關。該行吳家棟料今年港島區中價物業佔整體二手買賣比例可挑戰四成，勢破九七年高位。

香港置業伍創業表示，本月首十八日暫錄4,104宗住宅買賣登記，按月跌42%，反映去年政府出招後購買力暫緩入市，料整月的註冊量僅約7,300宗，按月跌逾20%，創○九年三月後新低。