二手樓市快遞

港濤軒四年升值三成

•美聯余迅力表示，北角港濤軒低層A室，面積約1,120方呎，成交價約1,180萬元，呎價約10,536元，單位○七年十一月至今升值約31.7%。

•中原楊文傑表示，鰂魚涌康怡花園G座中低層9號室，面積858方呎，成交價655萬元，呎價7,634元。

•小西灣藍灣半島錄特色戶成交，利嘉閣楊家寶表示，一名換樓買家購入該屋苑7座高層A室，單位客廳有落地玻璃，面積1,179方呎，成交價850萬元，呎價7,209元。

•世紀21北山地產嚴智贇表示，一名睇樓已有一段時間的用家，眼見樓價不斷上升，故以950萬元購入天后廟道金龍大廈B座中層03室，面積962方呎，連車位呎價9,875元，現時市場類似單位放盤僅得一至兩個。

柏景灣連約戶售518萬

•香港置業戴學文表示，奧運站柏景灣8座高層E室獲投資者以518萬元連租約購入，呎價8,382元。

•置業18張偉基稱，大角咀港灣豪庭10座高層C室，獲一名「80後」買家以370萬元購入，呎價6,167元。

•世紀21富山地產馮靜宜表示，牛池灣嘉峰臺3座高層E室，以182.8萬元綠表價售出，呎價為3,620元。

•美聯鄧達榮表示，將軍澳新都城2期6座連天台戶，以約435萬元易手，呎價約5,800元，較市價略高。

公屋客136萬購青華苑

•世紀21蔡俊偉表示，青衣居屋青華苑連錄2宗成交，其中青華苑B座一個3室單位，於自由市場以136萬元成交，呎價2,556元，買家屬外區公屋戶。

•美聯田國輝表示，東涌藍天海岸獲一名外區換樓人士以1,375萬元購入6座高層A、B室特色戶，面積約2,217方呎，呎價約6,202元屬理想。

•世紀21奇豐高蕾斯表示，用家以550萬元購入沙田世界花園3A座高層A室，呎價5,366元，較市價低2%。