長實人幣REIT冀首季出台

市傳長實（00001）分拆的首隻人民幣計價房地產投資信託基金（REIT），已於上周向證監會提交申請，希望首季「搶閘」出台，市場同時盛傳另一隻人民幣計價REITs正積極籌備中，有望上半年成事，相反人民幣計價股票依然只聞樓梯響，主要原因是人民幣計價REITs對人民幣流通量依賴較少。

對人幣流通量依賴少

港交所（00388）行政總裁李小加早前表示，人民幣計價REITs較人民幣計價股票易推行，主要是REITs屬定息產品，對人民幣流通量依賴較少；相反，人民幣流通量對股票有相當大影響，原因是資金的多寡會影響股票的市盈率及市值，例如股票的定價水平是市盈率五倍或二十倍，很大程度受到市場的資金量影響，因此該所少積極研究人民幣資金池。

有中資證券行積極研究及準備人民幣計價產品上市，例如人民幣計價新股的交割流程，零售及機構投資者處理之差異等，更有證券行開始儲人民幣，除賺取人民幣升值回報外、並為他日有產品上市時，可以為客戶兌換為人民幣，因為現時個人每人每日只限兌換2萬元人民幣，證券行此舉是彌補不能從事人民幣孖展的不足。