御庭軒入場費275萬

御庭軒為三個屋苑中規模最小的一個,屋苑僅有3座物業,約662個單位,標準單位面積由約604至848方呎,另有面積逾千呎的特色單位提供。

中原分行經理陳國輝表示,御庭軒的單位數目少,故盤源向來不多,而早前政府措施影響輕微,加上屋苑於沙士期間入伙,不少業主手持當時低價購入的單位,故此不急於放售,令現時業主的態度更加硬淨,放盤量較出招前收窄約5至10%,呎價則升約3至4%;放租量則由以往每月平均1至2個,增加至現時約3至4個。

景觀開揚望內園

陳國輝指,御庭軒的樓齡新,而樓價普遍比市中心物業低約一成。其中面積約645至659方呎單位,最合上車客口味。此類單位分布於第6至8座B及G室,屬兩房設計,客、飯廳分別設於兩邊,主人房面積大,十分好用,景觀就以開揚園景為主。上述單位目前僅有5個放盤,入場費275萬元起。

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