太古城交投升三倍
鰂魚涌太古城是二手龍頭屋苑,成交凌厲。利嘉閣區域經理黃龍智指出,屋苑今年首十一日,暫錄48宗成交,較上月同期交投大幅升三倍。太古城更錄「價量齊升」局面,最新屋苑呎價更創歷史新高的8,900元水平。
兩房戶去貨快
太古城不斷錄得新高價單位成交,最近衛星閣高層F室,面積757方呎,三房間隔,以703萬元成交,呎價9,287元,成交價創九七年後同類型單位的新高。
代理稱,本月初以兩房戶去貨較快,現時則成交比較平均。最近有個別港島豪宅的長線投資者,轉買此類中細碼藍籌屋苑單位收租,令中長線投資者已回復正常比例,佔本月二手成交客源逾一成。單是一月不足兩周,太古城錄不少高價成交,代理指出,上周六、日睇樓量持續上升,加上中長線投資者開始回流市場尋覓優質單位收租,租金回報由4至4.5厘不等。
除中長線投資者,用家積極睇樓,料屋苑成交續向好,本月成交勢「破百」。