海怡半島封盤提價
港島區藍籌屋苑抗跌力強,成為樓市復甦後成交反彈得較快的屋苑,以鴨脷洲海怡半島為例,本月至今約錄45至46宗,已平了上月全月紀錄,平均呎價亦重返「出招」前的水平。
放盤約500個
世紀21嘉聯董事林泰和稱,屋苑於去年十二月上旬,受「出招」因素影響,同期僅得5至6宗成交,至上月中後成交才開始回穩,近期入市客源仍以換樓客為主,入場費約400萬元起,放盤量約500個。
不少業主憧憬後市向好,有約一成業主選擇封盤,更有5至10%業主,將放盤單位提價5至10%,較「出招」前的放盤價略高,最近25座高層A室亦錄高價成交,面積663方呎,成交價460萬元,呎價6,938元,為細單位呎價新高。海怡半島自去年十一月「出招」後,交投至上月大為萎縮,全月僅錄約43至45宗成交,平均呎價保持平穩,約7,000元水平。