泉薈首批閃電售逾半

樓市氣氛回復暢旺，今年首個登場的中小型住宅新盤元朗泉薈，昨晚七時正式開售，首批以平均呎價5,007元推出84伙。發展商新地透露，項目開售首半小時速售30伙，至九時半已售出首批逾半數單位，銷售反應理想，買家以用家為主，而泉薈昨日錄得的最高呎價成交為2座頂層C室，成交呎價近6,000元。市場消息透露，有買家昨以逾2,895萬元大手連購該盤全層8伙。

新地代理業務部項目聯絡經理劉家敏表示，泉薈於昨晚七時正式開售，首半小時售出30個單位，至九時半已售出首批逾半數單位，銷情相當理想，該盤昨晚只發售已推出價單的第2座84伙，預計全晚銷情理想，當被問及下周會否加推第1座發售，她回應，集團仍要視乎昨晚整體銷售反應再作決定。

新地：按計劃推盤

劉家敏透露，泉薈昨晚首半小時售出的單位中，兩三房戶銷情均不俗，大部分買家為用家，投資者只佔少數，反映政府之前推出打擊炒樓措施有效，買家中佔逾70%來自本區，30%來自九龍、港島及內地，而有個別家庭買家大手連購兩個單位。

對於同區將有其他新盤開售，劉家敏回應，集團將按本身計劃推盤。

代理透露，泉薈開價貼市，並為市場上唯一提供入場費低於300萬元單位的放盤，吸引用家入市，昨晚開售反應理想。

據悉，該盤昨日亦吸引少量投資者大手入市，市傳一名買家以逾2,895萬元連購2座高層全層8個單位。

料最快下周加推

代理又表示，市場上有部分買家正等候泉薈加推第1座單位才入市，估計發展商最快下周加推1座單位，並有機會開放設於新元朗中心的交樓標準單位吸客。

昨晚以約331萬元購入泉薈面積701方呎單位收租的張先生表示，原本他於區內已持有4個單位，個人看好後市，並睇好元朗及洪水橋區樓價走勢，相信該區樓價升幅將較全港更大，全年可望升20至25%，加上泉薈售價合理，昨決定購入單位投資。張先生認為，即使政府再推出有關樓市措施，市場上用家仍會入市。

另外，代理透露，同屬新地的筲箕灣道295至305號單幢新盤快將開售，發展商下周將與代理開會商討銷售部署，市傳該盤意向呎價至少約1.5萬元。

此外，同系東九龍峻弦昨推出5伙1座A室單位，定價由2,087萬元起。