英皇3.8億購銅鑼灣舖王

鑑於銅鑼灣一線零售店舖投資潛力佳，吸引資金積極流入。英皇國際（00163）公布，該集團剛斥資3.8億元連約購入波斯富街76號地下物業，收租回報逾兩厘。據喜來登旺舖代理資料，若以上址實用面積計，是次平均呎價約84萬元，成為香港新舖王。

據英皇國際昨公布的資料，該集團旗下全資附屬公司「寶晉」購入上述波斯富街76號地下物業，上址現時每月總租金約64萬元（不包括差餉、管理費、所有其他開支及公共費用），租期於明年三月二十二日屆滿。據悉上址建築面積約600方呎，即折合呎價約63萬多元。

位處黃金地段單邊舖

該集團執行董事張炳強表示，此物業位於羅素街及波斯富街交界，為黃金地段的單邊舖位，屬可遇不可求，預期該區每月租金收入將有大幅度增加，長遠升值能力極佳。該集團資料顯示，上址位處香港最繁忙及深受內地遊客歡迎之購物地區，故收購事項符合本集團經營策略。

實用面積呎價約84萬

喜來登旺舖代理營業董事黃偉文表示，若以上址實用面積計，平均呎價約84萬元，成為香港新舖王。另據土地註冊處資料，原業主TANG YUEN FUN及TANG KEE FUN於六六年期間購入上址，涉資5萬元。

據悉，英皇國際近年積極購入銅鑼灣優質店舖，去年七月中斥資11億元購入該區羅素街22至24號一幢5層高物業，折合呎價逾11.7萬元。